+7 (347) 293-54-23 Перспектива24 - Агентство недвижимости
График работы

График работы офиса

  • Пн
  • Вт
  • Ср
  • Чт
  • Пт
  • Сб
  • Вс
с 8:00 до 20:00
с 10:00 до 17:00
с 10:00 до 17:00

График работы горячей линии

с 8:00 до 22:00

Адрес

улица Заки Валиди 64
Подписаться на Аналитику

Самые выгодные новостройки Уфы

20 Ноября 2017Просмотров 548

Традиционно цена новостройки растет в зависимости от близости строительства к завершению. Казалось бы: это - не новость и так было всегда. Однако с запуском проекта для инвесторов с доходностью от 18% годовых  мы получили огромное количество вопросов от людей, желающих приумножить свои сбережения. Почти все инвесторы задавали вопросы: «Действительно ли можно заработать на новостройках сейчас, когда жилье подешевело?» и «Какие новостройки самые выгодные, куда лучше всего вложить деньги?». Спрашивали – отвечаем!

В Уфе в ноябре 2017 идет строительство 11 новостроек, в которых часть домов уже сданы, а часть – в процессе строительства. Т.е. инвесторы могут вложиться в строящиеся дома с очень предсказуемым результатом, достаточно сравнить цены предложения на текущий момент в уже построенных и строящихся домах одного жилого комплекса. Возглавляют список самых доходных новостроек ЖК «Уфимский Кремль» (прирост стоимости жилья после сдачи дома в среднем составляет 15,1%), ЖК «Яркий» (прирост 13%) и ЖК «Светлый» (прирост 9,6%).

Самой выгодной для инвестиций в ЖК комфорт-класса «Уфимский кремль» является однокомнатная квартира, рост цены которой после завершения строительства составляет в среднем 26,7%. Рост цены двушек после сдачи дома составляет 15,5% и трешек – 13,1%. Срок окончания строительства жилого комплекса заявлен в IV квартале 2019 и пока еще есть хороший выбор секций, планировок и этажей. Жилой комплекс расположен в исторической части города, где недвижимость одна из самых дорогих и востребованных. Выгодное расположение ЖК обеспечивает гораздо больший потенциал роста цен на квартиры, чем это было выявлено сейчас.

Еще одним наиболее выгодным для инвестиций является  ЖК эконом-класса «Яркий» - недвижимость после завершения строительства растет в среднем на 13%. Максимальная выгода инвестора при покупке однокомнатной: рост цены после сдачи дома может составить 22%. Так же выгодной является покупка двушки – ее цена растет в среднем на 10% после окончания строительства. ЖК застройщик планирует сдать в конце 2020 года.

Очень низкая цена на этапе строительства в ЖК «Светлый», расположенном в Зеленой Роще, обеспечит инвестору рост вложений на 9.9% при покупке 2-комнатной квартиры. Максимальная выгода при покупке в ЖК «Светлый» квартиры составит 21,3% при покупке трешки.

Квартиры в ЖК «Тихая роща» и ЖК «Сосны» после завершения строительства дорожают в среднем на 6,5%.

Значительное удорожание однокомнатных квартир на 11.9% и двухкомнатных квартир на 13.6% ожидается после завершения строительства ЖК комфорт-класса «Тихая роща 2» со сроком сдачи в IV квартале 2019.

Покупка однушки на этапе строительства в ЖК «Сосны» принесет инвестору увеличение цены недвижимости на 5,1% после сдачи дома. Максимально привлекательной в ЖК «Сосны» является покупка двушки – рост ее стоимости составит 9.7% после завершения строительства.

Дополнительный доход от роста стоимости жилья после сдачи строительства ЖК «Серебряный ручей» составляет при покупке однушки – 3,6% и при покупке двушки – 2,7%. Квадратный метр в ЖК «Серебряный ручей» один из самых дешевых в списке высокодоходных новостроек, что делает его очень доступным вариантом для вложения денежных средств.

Рост стоимости однокомнатных квартир после сдачи ЖК комфорт-класса «Четыре сезона» ожидается примерно на 4,1%. Сдача жилого комплекса запланирована на II квартал 2019 г.

Квартиры в ЖК «Квартал Мира» подорожают после сдачи дома в среднем на 2.3% Самой выгодной будет покупка однокомнатной квартиры - рост ее цены составит 1,7%.

Двухкомнатные квартиры в элитном жилом комплексе «Грин Парк» могут подорожать после сдачи дома на 4,7%.  Сдача третьей очереди (1 корпуса) запланирована на I квартал 2018 г. 

Таким образом, заработать на рынке новостроек можно даже в условиях подешевевшего жилья. Средний рост цен на квартиры в новостройках Уфы после завершения строительства составляет 6,1%.  Самыми выгодными являются приобретения в ЖК «Уфимский Кремль» (рост стоимости квартир после сдачи дома составляет до 26,7%), ЖК «Яркий» (рост до 22,5%) и ЖК «Светлый» (рост до 21,3%). Дополнительно к росту рыночной стоимости квартир ОН «Перспектива24» предлагает скидку при покупке в новостройках, что формирует доходность для инвесторов  в размере 18% годовых и более.  Подробнее о возможностях инвестирования в недвижимость можно узнать http://investor.perspektiva24.com/ или  по телефону 8 (347) 293-52-58.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных ОН «Перспектива 24», Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/

   

557
Комментарии (0)
Чтобы оставить комментарий
войдите через социальную сеть
или по мобильному телефону